sind als Herstellungskosten anzusehen. 1 Die Herstellungskosten sind die Summe aller Aufwendungen, die zur gebrauchsfähigen Errichtung eines Gebäudes aufgewandt werden. 2 bei der baufinanzierung sind die kosten für die herstellung der immobilie wichtig für die bank. doch was sind herstellungskosten? wir klären auf! 3 Herstellungskosten sind alle Aufwendungen, die durch den Verbrauch von Gütern und die Inanspruchnahme von Diensten für die Herstellung eines Wirtschaftsguts. 4 Herstellungskosten sind u. a. Aufwendungen, die erforderlich sind, um das Gebäude errichten zu können, und der Herstellung des Gebäudes tatsächlich gedient haben. Alle Prozesskosten – hier Gerichtskosten – teilen als Folgekosten die Qualifikation der Aufwendungen, die Gegenstand des Prozesses waren. 5 Das Wichtigste in Kürze. Herstellungskosten setzten sich aus verschiedenen Kosten zusammen. Herstellungskosten können Materialkosten beinhalten. Aufwendungen für soziale Einrichtungen können wahlweise in der Kostenaufstellung erscheinen. Vertriebskosten dürfen nicht in den Herstellungskosten gelistet werden. 6 Ein Bauantrag beinhaltet zahlreiche Unterlagen, die einer Überprüfung standhalten müssen. Welche das sind, welche Kosten Sie für einen Bauantrag einkalkulieren müssen und wie Sie vorgehen können, wenn Ihr Bauantrag abgelehnt wurde, erfahren Sie in diesem Ratgeber-Beitrag. 7 Herstellungskosten von Gebäuden umfassen alle Aufwendungen, die für den Verbrauch von Stoffen sowie die Inanspruchnahme von Leistungen für die Herstellung, Erweiterung und den ursprünglichen Zustand hinausgehende Verbesserungen mit Bezug auf § Abs. 2 Handelsgesetzbuch (HGB) entstehen. 8 Zwischen 0,5 und 1 Prozent eurer Bausumme müsst ihr für den Bauantrag als Baugenehmigung-Kosten einkalkulieren. Plant ihr also ein Haus für Euro, wird die Baubehörde euch im günstigeren Fall (0,5 Prozent) einen Bescheid über etwa Euro zusenden. Baut ihr nur ein Carport für Euro, müsst ihr mit 25 Euro rechnen. 9 Herstellungskosten des Bauvorhabens. In diesem Formular werden die Herstellungskosten gemäß der Landesbaugebührenordnung anhand der einzelnen Kostengruppen nach DIN benannt: Kostengruppe – Baukonstruktionen; Kostengruppe – technische Anlagen; Kostengruppe – Außenanlagen und Freiflächen; Kostengruppe – Objektplanung. herstellungskosten gebäude tabelle 10 herstellungskosten bauantrag nrw 12